今年某网上拍卖平台上曾多次竞拍 房建一级资质企业，起拍价都在千万元以上，由此可见房建一级资质的价值之高。房建一级资质作为仅次于特级资质的高级别资质，在招投标会上有着很高的竞争力，不过其申报条件也十分之高。今天蓉城众创就来大家看看，房建一级资质申报条件都有哪些？

一、企业资产

企业申请房建一级资质必须具备极高的资产规模，在资质标准中明确要求企业净资产至少达到1亿元以上，在资质改革后还会要求企业3年内上缴建筑业增值税平均在800万元以上。将来房建一级资质申报条件越来越严格，如果企业营收达不到要求则无法通过审批。

二、技术人员

房建一级资质企业承接的工程项目通常为超高层的大型建筑，要求企业的技术能力、人员规模、项目经验都要有很高的水准，因此房建一级资质对技术人员要求自然也十分之高。其中，技术负责人的工程管理经验要在10年以上，并且具有结构专业高级职称；而一级注册建造师至少要有12人；中级技术工人有150人以上。

值得注意的是，根据建筑资质管理规定，企业在申报房建一级资质之前，需要为以上人员缴纳3个月以上的人员社保，以证明属于本企业员工，否则将不予以认定。近年来，人员社保属于资质审批的重灾区，大量资质申报都因人员社保存疑悲剧，尤其是部分人员社保频繁变动，成为重点核查人员，因此企业要格外注意。

三、工程业绩

工程业绩是资质升级的重要考核材料，由于房建一级资质需要交由住建部核准，因此对工程业绩的考核会尤为严格。

申请由住房城乡建设部负责审批的勘察、设计、施工、监理等建设工程企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。